Миражи для СБУ
Недавно новостные ленты многих сайтов облетело сообщение о том, что руководителя
крупной строительной компании не впустили в Украину. Речь шла о руководителе
скандально известной «Миракс Групп Украина» Николае Никитенко, гражданине сразу
двух стран России и Швейцарии, которого 17 февраля этого года действительно
задержали в аэропорту «Борисполь» и не разрешили въезд в Украину. Согласно
опубликованной информации, накануне Служба безопасности Украины разослала по
всем таможням сообщение о том, что г-н Никитенко подозревается в рейдерстве и не
должен попасть на территорию нашей страны. Используя оффшорные компании и
украинские коммерческие предприятия, Никитенко реализовывал противоправные
операции с целью закрепления за собой или третьими лицами права собственности на
украинские предприятия незаконным способом. На данный момент СБУ проводит
расследование, пытаясь установить его вероятную причастность к противоправной
деятельности. По этой причине собственно ему и было отказано в пересечении
украинской границы.
Сам Никитенко утверждает, что в Украину его не пускают из-за строительства
самого высокого в стране небоскреба «Миракс Плаза» (46 этажей, высота 192 метра,
общая площадь 294 тыс. кв. м), который российская международная компания «Mirax
Group» начала строить в Киеве по улице Глыбочицкой еще в начале 2007 года.
Предыдущим распорядителем этого земельного участка была Служба безопасности
Украины. Уже в конце 2008-ого компания «Mirax Group» заявила, что замораживает
проект. Кризис! А в середине ноября проект был разделен: 75% «Миракс Плазы»
остались у «Mirax Group», а 25% получил бывший вице-президент «Mirax Group»
Алексей Адикаев.
Мало того, что сам «Миракс Плаза» оказался миражом – проект так и не был
реализован в том виде, в котором задумывался, строительство решили свернуть на
уровне 11-ого этажа. Так еще и руководитель компании Николай Никитенко оказался
как минимум аферистом, а если максимум, то может быть замешан в рейдерском
захвате собственности в Украине. Ну а люди, вложившие деньги в апартаменты,
которые должны были располагаться выше 11-го этажа, мягко говоря, пролетают над
«Миракс Плаза», как фанера над Парижем.
Отношение к своим инвесторам и партнерам у «Миракса» одинаковое и в Украине, и в
России. Российский Mirax Group, например, сейчас остро нуждается в деньгах на
достройку уже начатых громких объектов, в том числе башни «Федерация» на
территории «Москва-Сити», таких проектов как «Кутузовская ривьера», «Well House»,
«Кутузовская миля», «Миракс Плаза». Компания имеет огромный объем долгов перед
своими партнерами. Известно, что 17 февраля 2010 года в России к другой дочерней
компании «Mirax Group» - «Миракс Град» - был подан иск о банкротстве. «Миракс
Град» является инвестором и заказчиком жилого комплекса «Well House» в районе
станции метро «Дубровка» в Москве. Иск подал один из проектировщиков - ЦНИИПСК
им. Мельникова. И этот иск не первый, и далеко не последний. Уже в августе 2009
года арбитражный суд арестовал часть имущества компании «Миракс Групп», в том
числе комплексы «Федерация» и Mirax Plaza в обеспечение иска «Альфа-банка» о
взыскании с «Миракс Групп» просроченного долга в $241 млн.
Полонский попытался спасти ситуацию, пообещав банкирам, что продаст все свое
имущество за рубежом. «Я решил продать принадлежащий мне отель, яхты и дом на
Лазурном побережье,» - заявил Полонский в своем блоге. Этот пиар-ход он
позаимствовал у другого крупного девелопера – владельца «АФИ Девелопмен» Львав
Леваева, который продал личный самолет и потратил вырученные деньги на
финансирование строительных объектов своей компании.
Правда общественности так и не стало известно о распродаже имущества
горе-девелопера Полонского. Да и стоит ли верить тому, кого считают одним из
самых скандальных молодых миллиардеров России, и который про свои долги
высказывается довольно экстравагантно: «А у нас особых долгов нет. У кого есть
долги, пусть они и думают об этом».
Но это не самая его экстравагантная выходка. «У кого нет миллиарда, могут идти в
жопу», – именно так Сергей Полонский поприветствовал своих гостей на одной из
вечеринок, проходившей в рамках выставки MIPIM в Каннах. Эта фраза моментально
стала знаменитой. Именно она и «сделала славу» молодому миллиардеру. Хотя спустя
полтора года сам Полонский в своем блоге попытался от нее откреститься «Уже на
протяжении полутора лет моя фамилия идет через черточку с фразой, те, у кого нет
миллиарда, могут идти …куда-то. Я официально объявляю, что эта фраза, честно
говоря, меня достала, – заявил Сергей Полонский.
Впрочем, эта статья не о российском олигархе, а о руководителе украинского
отделения «Миракс Групп» Николае Никитенко, который мало отличается от своего
московского шефа и друга. Как СБУ решилась отдать свой участок под застройку
компании с такой скандальной репутацией, до сих пор удивляет. Неужели в СБУ не
наводят справок о застройщиках, прежде чем начать собирать разрешительные
бумаги. Говорят, что разрешительные документы собирала другая компания, а вот у
нее «Миракс» и купила комплект документов. Не знал я, что Службу безопасности
так легко можно провести. Ну, да вовремя спохватились и то хорошо.
Теперь же главная задача перед СБУшниками – доказать причастность Николая
Никитенко к рейдерским захватам. Но уже сейчас можно говорить об одном
рейдерском захвате в Днепропетровске, который провернул Никитенко с помощью
принадлежащего ему «Фортуна-банка» (99,5% акций принадлежит Никитенко). Речь
идет о захвате собственности ОАО «Днепрофарм».
Несколько лет назад бывший директор «Днепрофарм» Алексей Хрусталев получил
многомиллионный кредит на реконструкцию предприятия в столичных «Фортуна-банке»
и Международном коммерческом банке. Как оказалось позднее, г-н Хрусталев без
ведома совета акционеров подписал документы о кредитовании не на семь лет, а
всего на год. В обеспечение обязательств ОАО «Днепрофарм» «Фортуна-банку» была
передана вся заводская недвижимость. Обязуясь вернуть кредит через год (что для
фармацевтической отрасли с ее невысокой рентабельностью попросту невозможно),
Хрусталев, по сути, вошел в сговор с банкирами, в частности с Николаем
Никитенко, которого, кстати, возврат денег мало интересовал. Другое дело – два
гектара земли в центре Днепропетровска, рыночная стоимость которых много выше
выданного кредита.
Новый генеральный директор «Днепрофарм» Александр Ковтушенко попытался отстоять
права трудового коллектива, но его упрятали по надуманному обвинению в СИЗО.
Позже Александр Ковтушенко через Жовтневый райсуд Днепропетровска восстановится
в должности генерального директора. Однако владелец «Фортуна-банка» Николай
Никитенко включил типично рейдерский механизм противодействия – с его подачи
Деснянский райсуд Киева запретил Ковтушенко осуществлять полномочия по
руководству заводом. Схема известная: рейдерский иск подается не по
местонахождению предприятия, а туда, где есть «прикормленные» судьи.
Вообще в этом рейдерском захвате фигурирует много уважаемых людей, но, думаю,
кто-кто, а СБУ разберется с «миражами» Никитенко и компании.
Георгий Кортизолов |
