Евро-2012: утверждение плана подготовки откладывается
Власти составили план по
подготовке Украины к Евро-2012 без ведома инвесторов, которые должны
финансировать строительство отелей
Кабмин вынужден перенести утверждение нового Плана подготовки и проведения в
Украине финальной части чемпионата Евро-2012. «План не готов, нет согласованной
позиции по объемам финансирования», — признался министр Кабинета Министров Петр
Крупко. Главный пункт, по которому возникли разногласия, — строительство и
реконструкция гостиниц. Львиная доля финансирования развития отельного хозяйства
под Евро-2012 ложится на плечи конкретных частных инвесторов.
Стоимость «с
потолка»
Всего, согласно проекту Плана,
в четырех принимающих Евро-2012 городах необходимо построить 135 гостиниц, из
которых 35 — пятизвездочных, 64 — четырехзвездочные, 33 — трехзвездочные. Из
необходимых 40 млрд. грн. частные инвесторы должны выделить 39 млрд. Однако, как
сообщили в оргкомитетах по подготовке к Евро-2012, инвесторы не предоставили
реальных данных о размерах финансирования.
«Министерству экономики нужны были цифры, и инвесторы их написали. Правда, в
«черновом» варианте. У многих отелей до сих пор нет даже сметы строительных
работ, и объем финансирования был просто «нарисован», — признал источник в
департаменте подготовки к Евро-2012 во Львове.
Например, стоимость
строительства пятизвездочного отеля Sofitel с подземным паркингом по улице
Лютеранской в центральной части Киева обойдется в 353 млн. грн. (около $45
млн.). А строительство отеля 5 звезд под маркой Hilton на 257 номеров и 94
апартамента — и того меньше, всего 250 млн. грн. (около $32 млн.). «В странах
Восточной Европы в гостиницы на 260-290 номеров инвестируется не менее $60-80
млн. в зависимости от звездности, расположения, внутренней инфраструктуры.
Заявленных 250 млн. грн. явно недостаточно для строительства отеля Hilton. Здесь
речь может идти о сумме в 600 млн. грн. (около $75 млн.)», — считает
руководитель аналитического департамента инвестиционной группы «Сократ»
Константин Степанов.
Подрядчики в неведении
При этом большинство потенциальных инвесторов признавали, что сметы по
большинству проектов будут предварительно согласованы, в лучшем случае, осенью.
«Сейчас решается вопрос звездности отеля — будет это пять или четыре звезды,
соответственно, и сумма инвестиций пока не определена», — говорит директор
компании «Коник» (инвестор строительства отеля «Жуков остров») Владислав
Узыченко. В тресте «Киевгорстрой №1 им. Загороднего», который выступает
подрядчиком по строительству двух отелей в столице — пятизвездочного на ул.
Дегтярной и четырехзвездочного на бул. Дружбы Народов, — вообще не знают о том,
что значатся в плане подготовки к Евро-2012. «Мне об этом ничего не известно. И
в наших планах эти объекты не значатся», — говорит начальник управления
стратегического планирования «Киевгорстрой №1 им. Загороднего» Борис Гозман.
Какие
требования к отелям выдвигает УЕФА
Ко всем отелям в четырех
городах, принимающих матчи Евро-2012, УЕФА выдвигает жесткие требования. Список
критериев, которым должны соответствовать гостиничные номера, где остановится
член «семьи» УЕФА, и прилегающая к отелям территория, состоит из 15 пунктов. В
первую очередь они касаются площади номеров и наличия определенного уровня
сервиса. Так, номер пятизвездочного отеля должен быть по площади не меньше 18
кв. м. В нем должно быть достаточно места для размещения вещей, необходимых для
трехнедельного проживания, мини-бар, фен, плазменный телевизор, Интернет и
кондиционер. Кроме того, отель должен быть расположен вблизи стадиона, а возле
входа в гостиницу должны иметь возможность припарковаться два больших автобуса.
Согласно требованиям УЕФА,
Киев, Львов, Харьков и Донецк должны предоставить 15,5 тыс. номеров для
проживания «семьи» УЕФА. Большинство из них приходится на Киев — 7,3 тыс., из
которых 1,9 тыс. номеров должны соответствовать классу 5 звезд. На втором месте
по количеству номеров — Донецк (2,9 тыс.). «Семья» УЕФА должна жить только в
гостиницах определенного уровня. Возможен вариант замены пятизвездочных отелей
«четверками». Главное, чтобы требования условий отелей соответствовали УЕФА», —
поясняет глава Координационного бюро по подготовке и проведению Евро-2012 в
Украине Илья Шевляк. Что касается туристов и болельщиков, то проектом
рассматривается их поселение в общежитиях, пансионатах.
Кроме того, каждый город должен предоставить на выбор два отеля уровня 5 звезд,
из которых представители УЕФА выберут один и в нем разместят штаб-квартиру
чемпионата. В Киеве на выбор предложены «Премьер Палас» и Hyatt. Штаб-квартира
должна иметь 190 стандартных двухместных номеров, 38 люкс-апартаментов и 2
президентских номера, а также паркинг минимум на 100 автомобилей. Кроме того, он
должен располагаться не далее, чем за 30 минут езды от главного стадиона.
Отдельно УЕФА описывает требования для проживания спонсоров и корпоративных
партнеров. Так, все спонсоры, в свою очередь, делятся на две категории: гости,
руководство компаний спонсоров и работники, которые отвечают за общие вопросы.
Первая группа обязательно должна размещаться в 5 звездах, вторую же устроят и
апартаменты класса 4 звезды. Интересно, что УЕФА также требует развести всех
представителей компаний-спонсоров по разным гостиницам. Если же по каким-либо
причинам сделать это невозможно, то в одном здании могут проживать только те
спонсоры, которые не являются конкурентами.
«Семья» УЕФА: коммерческие партнеры, руководство УЕФА, команды, судьи,
администраторы, спонсоры, друзья УЕФА и т.д.
| 
