Объемы продаж вторичного жилья Киеве упали в 10 раз
Средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в
октябре снизилась на 10% - с 3195 кв. м до 2859 кв. м.
Объемы продаж жилья на вторичном рынке недвижимости Киева по сравнению с 2007
годом упали в десять раз, в частности, в октябре было заключено на 30% меньше
сделок, чем в сентябре, сообщает газета «Комментарии».
По данным газеты, реальным покупателям продавцы готовы уступать 15% и более от
первоначально заявленной стоимости. При этом больше всего подешевела элитная
недвижимость, которая, как считали эксперты, должна была только дорожать.
По словам начальника отдела продаж квартир компании «Траектория» Натальи
ЧЕБОТАРЕВОЙ, в октябре скидки на самое дорогое столичное жилье достигали 17-23%.
«Серьезные скидки не фиксируют в прайсах, но как только к владельцу такого жилья
приходит реальный покупатель, который сегодня редкость, продавец соглашается
скинуть сотни тысяч долларов», - дополнил коллегу генеральный директор АН «Альянс-Брок»
Андрей СОКУР.
По словам начальника управления инвестиций Треста «Киевгорстрой-1» имени М.П.
Загороднего Тараса ЗЯБКИНА, в дорогом сегменте вторичного рынка квартиры были
изначально сильно переоценены. Но поскольку их владельцы не ощущали срочной
потребности в деньгах, они могли держать цену, рассчитывая со временем продать
свою недвижимость еще дороже.
По данным экспертов, снижению стоимости элитного жилья поспособствует отсутствие
покупателей, в частности, фактор миграции политической и бизнес-элиты, которые
приобретали дорогое жилье, из регионов в Киев постепенно снижает свое влияние.
В то же время в регионах наиболее значительное падение цен фиксируется на самое
дешевое жилье. За последние несколько месяцев стоимость жилых объектов в
некоторых районах Днепропетровска снизилась на 5-10%. В Донецке за последние
пять месяцев цены на квартиры снизились примерно на 20%. В Харькове цены на
вторичную недвижимость продолжают снижаться до 3-4% в неделю. В Одессе с весны
стоимость хрущевок упала на 20%, остальное жилье подешевело в среднем на 5%.
комментировать новость
|
